Agencja HOMEserwis oferuje sprzedaż budynku o pow. 350 m2 na działce 1000 m2 przy ruchliwej ulicy Bałtowskiej.
Parter budynku stanowi lokal użytkowy o pow. 118 m2 z zapleczem oraz mieszkanie 54 m2 w stanie deweloperskim, istnieje także możliwość powiększenia lokalu kosztem zaprojektowanego lokalu mieszkalnego na cele użytkowe, stwarzając powierzchnię całkowitą wysokiego parteru 172 m2, wysokość tej kondygnacji to 3 m.
Cały budynek jest podpiwniczony z ociepleniem oraz wylewkami cementowymi. Poddasze użytkowe 100 m2.
Cały budynek uzbrojony w instalacje: elektryczną, hydrauliczną, wodociągową, ogrzewanie piecem na miał węglowy, lokal użytkowy posiada klimatyzację, linia gazowa przebiega przez działkę. Obiekt ocieplony z elewacją.
Dojazd do posesji z dwóch stron, przed frontem budynku duży parking wyłożony kostką brukową, do lokalu prowadzi także rampa dla osób niepełnosprawnych, szeroka brama wjazdowa. Z tyłu budynku wjazd do garażu oraz wejście na pierwszą kondygnację do części mieszkalnej budynku, która została przygotowana konstrukcyjnie w ten sposób my można stworzyć otwartą przestrzeń, pozwalającą dowolnie skonfigurować ilość i wielkość pomieszczeń.
Budynek w całości można przeznaczyć na cele użytkowe (komercyjne), jest on przygotowany projektowo do adaptacji wysokiego parteru na lokal restauracyjny, inny lokal handlowy lub usługowy każdej branży, uwzględniając istniejące pomieszczenia mieszkalne można także przekształcić budynek w usługi branży turystyczno-hotelarskiej.
Zapraszamy na www.nieruchomosci.977.pl oraz bezpłatnej prezentacji obiektu.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: HOMEserwis (licencja nr: 18756)
